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- Sobre o imóvel

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- Descrição do imóvel

Sobrado de Alto Padrão Porteira Fechada no Alphaville Nova Esplanada 1 em Votorantim/SP

Residência exclusiva assinada pelo Projeto Eduardo Rodrigues, localizada em um dos condomínios mais valorizados da região. Com 468,28 m² de terreno e 402,26 m² de área construída, este sobrado entrega um conceito sofisticado, tecnológico e completo, ideal para quem busca luxo, conforto e praticidade em um imóvel pronto para morar.

O imóvel conta com 4 suítes, sendo 1 suíte térrea, 1 suíte master completa com closet, banheira, pia dupla, sistema de som e chuveiro duplo, 1 suíte/escritório e 1 suíte dupla (quarto + brinquedoteca/closet), oferecendo máxima flexibilidade para famílias com diferentes necessidades.

A área social impressiona com sala de estar com pé-direito duplo e preparação para lareira a gás, sala de jantar com sistema de som e home theater com sistema de som 7.1, proporcionando uma experiência completa de lazer e convivência. A cozinha é equipada com bancadas em Silestone e eletrodomésticos Elettromec, além de louceiro amplo e lavanderia com móveis planejados.

A área gourmet integrada é um dos grandes destaques, com churrasqueira, ilha com balcão em madeira, pia, fogão, forno e geladeira, conectada a uma área externa completa com piscina com aquecimento, spa e prainha, pergolado em Cumaru, toldo automatizado, orquidário e jardim, além de banheiro externo e quartinho externo com prateleiras.

O imóvel possui garagem para 4 carros, aquecimento central solar com boiler de 800 litros, energia fotovoltaica, ar-condicionado em todos os ambientes, automação na área principal com comando por voz, celular e Alexa, sistema de som independente na piscina e área gourmet, projeto luminotécnico de alto padrão, cortinas automatizadas integradas à automação, além de sistema de câmeras com 9 pontos, internet Ubiquiti com access points e controle de acesso.

Todos os ambientes contam com armários planejados de alta qualidade e móveis de alto padrão, tornando o imóvel totalmente porteira fechada, com tudo incluso, pronto para morar, sem necessidade de qualquer investimento adicional.

Localizado no Condomínio Alphaville Nova Esplanada 1 em Votorantim/SP, o imóvel oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa, alto padrão urbanístico, excelente localização e forte potencial de valorização, sendo uma oportunidade rara para quem busca um imóvel realmente diferenciado no mercado de alto padrão.

- Sobre o Condomínio Alphaville Nova Esplanada:

Condomínio Alphaville Nova Esplanada

Um projeto diferenciado, amplo e moderno, que valoriza a segurança e o contato com o meio ambiente. Essas são apenas algumas das inúmeras características que resumem o impecável projeto urbanístico do Alphaville Nova Esplanada. Uma área de preservação ambiental no coração do empreendimento permite um saudável contato com a natureza. No total, são mais de 250.000 m² de áreas verdes arborizadas de acordo com um cuidadoso projeto paisagístico que privilegia as espécies nativas.

O condomínio possui academia, piscina, brinquedoteca, parque infantil, quadras tênis, quadras futsal, campo futebol grama, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, portaria 24 horas, área verde preservada, pista de caminhada e muito mais.

Com localização estratégica e área de conveniência própria, o Alphaville Nova Esplanada fica a cerca de 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada e fácil acesso a principal avenida da cidade.